Một môi giới bất động sản tại Mỹ vừa cảnh báo người đi thuê nhà về chiêu lừa đảo cho thuê nhà trên TikTok sau khi phát hiện ảnh căn nhà của mình bị dùng để rao cho thuê với giá 1.400 USD/tháng, thấp hơn nhiều so với mức giá thị trường 4.500–5.000 USD/tháng. Vụ việc được nữ môi giới Geena Becker chia sẻ trong bài viết đăng ngày 11/8, sau khi một người phụ nữ gọi điện hỏi thuê căn nhà tại Harwinton mà cô thấy trên nền tảng này.
Diễn biến vụ lừa đảo dùng ảnh căn nhà thật
Ngôi nhà tại Harwinton có 3 phòng ngủ và 2,5 phòng tắm nhưng chưa bao giờ được rao cho thuê. Theo Geena Becker, cô biết đến vụ việc khi một người phụ nữ gọi điện hỏi về căn nhà sau khi thấy quảng cáo cho thuê trên TikTok.
Người phụ nữ này cho biết đã chủ động tìm kiếm địa chỉ trên Google, phát hiện căn nhà đang được rao bán nên liên hệ với Becker với tư cách môi giới phụ trách niêm yết. Hành động này trùng với khuyến nghị của FTC về việc kiểm tra địa chỉ trước khi giao dịch.
Vì sao giá rẻ là dấu hiệu của lừa đảo cho thuê nhà
Becker nhấn mạnh mức giá trong quảng cáo lừa đảo là điểm bất thường rõ ràng nhất. Căn nhà hiện đang trong quá trình giao dịch mua bán với giá trên 600.000 USD; nếu được đưa ra thị trường cho thuê, giá thực tế sẽ rơi vào khoảng 4.500–5.000 USD/tháng.
"Dấu hiệu cảnh báo của cô ấy, điều mà tôi nói với tất cả mọi người, là nếu giá thấp hơn thị trường — anh ta đang rao một căn nhà đẹp đang có hợp đồng mua bán ở mức hàng trăm nghìn USD với giá 1.400 USD/tháng", Becker nói.
| Hạng mục | Giá trị |
|---|---|
| Giá rao cho thuê trong quảng cáo lừa đảo | 1.400 USD/tháng |
| Giá cho thuê thực tế nếu có | 4.500–5.000 USD/tháng |
| Giá giao dịch mua bán của căn nhà | Trên 600.000 USD |
Khuyến nghị của FTC dành cho người thuê nhà
Ủy ban Thương mại Liên bang Mỹ (FTC) khuyến nghị người thuê nên tìm kiếm địa chỉ trên Google để kiểm tra xem căn nhà có đang được rao bán hoặc cho thuê dưới những tên khác hay không. Đây có thể là dấu hiệu của việc đánh cắp ảnh niêm yết.
FTC cũng khuyên người thuê luôn cố gắng xem căn nhà trực tiếp. Theo Becker, những lý do như "chủ nhà không có nhà, đang đi nghỉ" là điều cần nghi ngờ; người thuê có thể lái xe tới và quan sát từ ngoài cửa sổ.
Ngoài ra, FTC lưu ý người thuê cần bảo vệ thông tin cá nhân trong quá trình nộp hồ sơ: chủ nhà không nên yêu cầu số an sinh xã hội (Social Security number) trong đơn đăng ký ban đầu.
Quy mô nạn lừa đảo cho thuê nhà tại Mỹ
Theo số liệu của FTC, từ năm 2020 đến 2025, người tiêu dùng Mỹ đã báo cáo gần 65.000 vụ lừa đảo cho thuê nhà, với tổng thiệt hại khoảng 65 triệu USD. Nhiều vụ trong số đó bắt đầu từ những quảng cáo giả trên mạng xã hội.
Sau vụ việc, Geena Becker đã gửi đơn khiếu nại lên Cục Điều tra Liên bang Mỹ (FBI). Cô cho biết không rõ có bao nhiêu người đã thấy quảng cáo trên TikTok mà không nghĩ đến việc liên hệ với cô. "Điều đáng lo là tôi không biết họ đã lừa được bao nhiêu người", cô nói.
Ý nghĩa với người đọc Việt Nam
Dù vụ việc xảy ra tại Mỹ, kịch bản dùng ảnh căn nhà thật để rao cho thuê giá rẻ trên mạng xã hội là rủi ro mà người đi thuê nhà tại Việt Nam cũng có thể đối mặt. Các bước kiểm tra của FTC như tra cứu địa chỉ, so sánh giá thị trường, xem nhà trực tiếp và thận trọng với thông tin cá nhân đều có thể áp dụng cho giao dịch thuê nhà tại Việt Nam.
Người thuê nên nghi ngờ những quảng cáo có giá thấp bất thường so với mặt bằng chung, chủ động xác minh chủ sở hữu và tránh chuyển tiền hoặc nộp hồ sơ trước khi kiểm tra căn nhà thực tế.
Theo WFSB
Ảnh: djvalo / Pixabay
